Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim betreten der ca. 65 m² großen Wohnung gelangen Sie als erstes in den großen Flur, dort ist ein geräumiger Einbauschrank verbaut, welcher zusätzlichen Stauraum für komfortables wohnen bietet.
Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, welches durch die zwei Tageslichtfenster . Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Als Highlight der Wohnung finden sie ein großes Wohnzimmer, das durch 2 große Dachflächenfenster schön hell wirkt vor.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Warmwasser läuft im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer sowie in der Küche über einen Wasserboiler.
In den Wohnräumen, sowie im Flur ist ein moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche ein PVC Boden und im Badezimmer helle Fliesen.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche ihren Platz.
Beim betreten der ca. 65 m² großen Wohnung gelangen Sie als erstes in den großen Flur, dort ist ein geräumiger Einbauschrank verbaut, welcher zusätzlichen Stauraum für komfortables wohnen bietet.
Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, welches durch die zwei Tageslichtfenster . Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Als Highlight der Wohnung finden sie ein großes Wohnzimmer, das durch 2 große Dachflächenfenster schön hell wirkt vor.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Warmwasser läuft im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer sowie in der Küche über einen Wasserboiler.
In den Wohnräumen, sowie im Flur ist ein moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche ein PVC Boden und im Badezimmer helle Fliesen.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche ihren Platz.
- Zentrale Heizungsanlage
- Möglichkeit für die Anmietung einer Garage
- Einbauküche
- Laminatboden
- Möglichkeit für die Anmietung einer Garage
- Einbauküche
- Laminatboden
In zentraler, aber ruhiger Lage liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Folgende Einrichtungen befinden sich in Troisdorf: 13 Grundschulen, 40 Kindertagesstätten, Ganztagsschulen sowie weiterführende Schulen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und vieles mehr. Zudem ist das Naherholungsgebiet Wahner Heide fußläufig erreichbar (ca. 1–2 km) und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt (ca. 50 m) und bietet direkte Verbindungen über Siegburg nach Bonn sowie über den Hauptbahnhof Troisdorf (ca. 2 km) nach Köln. Die Stadt Troisdorf verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können.
Sehr gute Autobahnanbindungen bestehen über die B 56 auf die A 560 sowie auf die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und vieles mehr. Zudem ist das Naherholungsgebiet Wahner Heide fußläufig erreichbar (ca. 1–2 km) und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt (ca. 50 m) und bietet direkte Verbindungen über Siegburg nach Bonn sowie über den Hauptbahnhof Troisdorf (ca. 2 km) nach Köln. Die Stadt Troisdorf verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können.
Sehr gute Autobahnanbindungen bestehen über die B 56 auf die A 560 sowie auf die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
180,00 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.10.2025
Kaltmiete
600,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
155.85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.03.2034
Baujahr (Energieausw.)
1970
Anfrageformular
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