Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur.
Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie einer bodenebenen Dusche. Auf der linken Seite liegt das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt.
Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl über den Flur als auch direkt über die Küche. Außerdem bietet es einen Zugang zur Terrasse, sowie zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit Pool.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen sowie Click-Vinyl verlegt. Zusätzliche Akzente setzen moderne Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie einer bodenebenen Dusche. Auf der linken Seite liegt das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt.
Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl über den Flur als auch direkt über die Küche. Außerdem bietet es einen Zugang zur Terrasse, sowie zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit Pool.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen sowie Click-Vinyl verlegt. Zusätzliche Akzente setzen moderne Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
- Hochwertiger Click-Vinyl-Boden
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten
- Badewanne und bodenebene Dusche
- Deckenspots
- Frisch renoviert
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Pool
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten
- Badewanne und bodenebene Dusche
- Deckenspots
- Frisch renoviert
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Pool
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Menden von Sankt Augustin. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote und Dienstleister sind in kurzer Distanz vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Menden bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Köln und Siegburg sowie eine schnelle Direktverbindung zum Flughafen Köln/Bonn. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für gute Verbindungen, in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A59 und A560 ist Menden zudem optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die Hangelarer Heide, der Birlinghovener Wald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung an. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,00 m²
Nebenkosten
330,00 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3.5
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaltmiete
980,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
248.74 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.08.2035
Baujahr (Energieausw.)
1964
Anfrageformular
Ähnliche Immobilien
Objektnr.: 461607
53721 Siegburg
Seniorenfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Siegburg!
1
3
Wohnfl.:
75,00 m²
Kaltmiete
990 €
Objektnr.: 457090
53721 Siegburg
3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage zu vermieten!
1
3.5
Wohnfl.:
100,00 m²
Kaltmiete
950 €
Objektnr.: 456005
53721 Siegburg
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und offener Küche in zentraler Wohnlage
1
4
Wohnfl.:
112,00 m²
Kaltmiete
1.100 €
