Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Etage
2
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Kaufpreis
399.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
150 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
2006
Anfrageformular
Ähnliche Immobilien
Objektnr.: 375474
40667 Meerbusch
MODERNE TRAUMWOHNUNG IN MEERBUSCH - BÜDERICH MIT TG-PLATZ UND EINBAUKÜCHE
1
3
Wohnfl.:
82,00 m²
Kaufpreis
349.500 €
Objektnr.: 383421
47798 Krefeld
GERÄUMIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERASSE AUF DEM SÜDWALL ZU KAUFEN!!!
2
Wohnfl.:
64,00 m²
Kaufpreis
96.620 €
Objektnr.: 361591
41334 Nettetal
GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN NETTETAL-LOBBERICH ZU KAUFEN!
3
Wohnfl.:
73,00 m²
Kaufpreis
150.050 €
