Dieses Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller befindet sich in attraktiver Lage von Hennef-Geistingen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche, den Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Wintergarten und weiter in den liebevoll angelegten Garten.
Die Küche bietet Platz für eine großzügige Zeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die holzvertäfelten Wände in Diele und Schlafräumen verleihen dem Haus den charakteristischen Charme der 1960er-Jahre.
Im Keller stehen drei Vorratsräume und der Heizungsraum zur Verfügung; über eine Außentreppe erreichen Sie den Garten. Ein angrenzender Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum, während eine Zisterne Regenwasser auffängt – ideal für Gartenliebhaber.
Zum Angebot gehören zudem eine Garage und ein Carport, die komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche, den Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Wintergarten und weiter in den liebevoll angelegten Garten.
Die Küche bietet Platz für eine großzügige Zeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die holzvertäfelten Wände in Diele und Schlafräumen verleihen dem Haus den charakteristischen Charme der 1960er-Jahre.
Im Keller stehen drei Vorratsräume und der Heizungsraum zur Verfügung; über eine Außentreppe erreichen Sie den Garten. Ein angrenzender Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum, während eine Zisterne Regenwasser auffängt – ideal für Gartenliebhaber.
Zum Angebot gehören zudem eine Garage und ein Carport, die komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten.
- Elektrische Rollläden
- Zisterne
- Garten
- Wintergarten
- Garage
- Carport
- Gute Anbindung
- Partykeller
- Zisterne
- Garten
- Wintergarten
- Garage
- Carport
- Gute Anbindung
- Partykeller
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hennef-Geistingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Hennef (Sieg) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet mit den S-Bahn-Linien S12 und S19 sowie dem Regionalexpress RE9 eine hervorragende Anbindung. So erreichen Sie die Kölner Innenstadt je nach Verbindung in nur 23 bis 31 Minuten. Auch Bonn und Siegburg sind durch die Bahn optimal angebunden.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 30 Minuten ins Kölner Stadtzentrum (ca. 36 km Entfernung). Bonn liegt rund 15 km entfernt, die Kreisstadt Siegburg etwa 6 km. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 20 km). Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Der Bahnhof Hennef (Sieg) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet mit den S-Bahn-Linien S12 und S19 sowie dem Regionalexpress RE9 eine hervorragende Anbindung. So erreichen Sie die Kölner Innenstadt je nach Verbindung in nur 23 bis 31 Minuten. Auch Bonn und Siegburg sind durch die Bahn optimal angebunden.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 30 Minuten ins Kölner Stadtzentrum (ca. 36 km Entfernung). Bonn liegt rund 15 km entfernt, die Kreisstadt Siegburg etwa 6 km. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 20 km). Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
580,00 m²
Nebenkosten
195,00 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1967
Zimmeranzahl
6
Bezug
01.11.2025
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 80 €)
Carport-Stellplatz
1 (zur Miete 70 €)
Kaltmiete
1.350,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
182.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1967
Anfrageformular
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