Zum Kauf

52525 Heinsberg

Viel Grün draußen - Kunstgalerie Atmosphäre drinnen

399.000 €
Objektnr.: 20049-3107
 
0 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Hier hatten wir Schwierigkeiten die Bilder einzugrenzen. So viele schöne Eindrücke. Viel Grün draußen - Kunstgalerie Atmosphäre drinnen. Hier möchte man bleiben.

Alle Räume sind stillvoll, modern und individuell. Alles wirkt neu und liebevoll. Die Ausstattung und Einrichtung wünscht man sich. Die moderne Halbinselküche mit anschließendem Esstisch für die ganze Familie ist ein Traum. Der angrenzende Wohnbereich mit offenem Kamin ist sehr hell und gemütlich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie bequem den großzügigen Wintergarten und den Vorgarten.
Ein paar Stufen vom Flur führen Sie zu und Ihrer privaten Wellness Oase mit riesiger Dusche und Sauna. Zudem finden Sie im Erdgeschoss Ihr Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptgarten. Die verbauten Materialien erinnern an Natur und Urlaub. Ihre Gäste nutzen Ihr eigenes Gäste WC.
Kommen wir zum Obergeschoss. Haben Sie das Bad auf den Bildern gesehen? Live ist es noch viel schöner. Das angrenzende 23m² große Zimmer sowie das Ankleidezimmer komplementieren diese Etage.
Das Kellergeschoss ist gepflegt und bietet genug Stauraum. Die Gas Heizung befindet sich auf dem neusten Stand.
Sonne im Garten wird es immer geben, denn Sie haben sowohl vorne als auch im hinteren Bereich einen Garten. Suchen Sie sich zu jeder Tageszeit aus, ob Sie sich sonnen oder eher im Schatten mit Freunden grillen möchten.
Ein weiteres Highlight befindet sich hinter der Tür im rückwärtigen Garten. Eine gepflegte grüne Rasenfläche mit dem Blick auf die Wurm, die hinter dem Haus verläuft.
Auch wenn die Fläche hinter dem Zaun nicht zum Angebot gehört, wird die Fläche von den jetzigen Eigentümern mit Genehmigung genutzt. Zugang nur für Sie.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Heinsberg Oberbruch. Die direkte Lage an der Wurm garantiert viel Grün, Ruhe, Privatsphäre und herrliche Atmosphäre. Kein Durchgangsverkehr. Hier sind die Bewohner unter sich. Ein Spielplatz auf der Parallelstraße verbindet die Kinder und Eltern der Nachbarschaft.
Verkehrstechnisch erreichen Sie in paar Minuten die A46. Restaurants und Geschäfte erreichen Sie auch zu Fuß.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Heinsberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
321,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Badezimmer
2
Teilbar ab
140,00 m²
Geschosse
2
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
4
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
nein
Kaufpreis
399.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
122,20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.08.2021
Baujahr (Energieausw.)
2017
Ansprechpartner
Olaf Neunkirchen
Telefon02241 - 1743-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Erkelenz
Objektnr.: 401349
41812 Erkelenz
Grüne Oase mit Potential mitten in Erkelenz!
1
4
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
319.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf in Erkelenz
Objektnr.: 395918
41812 Erkelenz
Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Erkelenz
1
5
Wohnfl.: 
135,00 m²
Kaufpreis
289.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Wegberg
Objektnr.: 254978
41844 Wegberg
Außergewöhnliches Wohnen mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Wegberg
6
Wohnfl.: 
425,00 m²
Kaufpreis
989.000 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.