In bester Lage am Ortsrand und dennoch unweit des lebendigen Zentrums präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als perfekter Ort für Komfort und Lebensqualität. Mit einer hochwertigen Einbauküche, einem einladenden Wintergarten und einem Echtholzpaketboden im Wohn- und Essbereich bietet das Anwesen stilvolles und zugleich gemütliches Wohnen. Ein gemütlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen besonderen Rückzugsort. Das Dachgeschoss des Bungalows wurde zum Teil bereits ausgebaut. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der liebevoll angelegte Garten umgibt den Bungalow auf harmonische Weise. Das Anwesen verfügt über drei Garagen: eine einzelne Garage und eine moderne Doppelgarage mit elektronischem Garagentor.
- Beheizung: Gas-Zentral von 2018
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Holzdielenboden, Fließen, Vinyl
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche
- Teilunterkellert
- Wintergarten
- Terrasse
- Doppelgarage + eine einzelne Garage
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Holzdielenboden, Fließen, Vinyl
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche
- Teilunterkellert
- Wintergarten
- Terrasse
- Doppelgarage + eine einzelne Garage
Die privilegierte Lage am Ortsrand verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bungalow befindet sich idyllisch am Rand des Waldes. Von hier aus erstrecken sich einige Wanderwege, über die man auch den Elkenrother Weiher bequem zu Fuß erreichen kann.
Die Ortsgemeinde Elkenroth gehört zu den einwohnerstärksten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain und ist auf rund 450 m über NN zwischen den Städten Betzdorf und Hachenburg verkehrsgünstig an der Landesstraße 288 gelegen.
Ein Supermarkt mit großzügigen Öffnungszeiten, Bäcker-, Metzgereibetriebe, Getränke-Fachhandel, Partyservice, Friseur, Postagentur und Bankfilialen runden das gute Vor-Ort-Angebot in Elkenroth attraktiv ab und bilden einen Schwerpunkt für das gesamte Umland.
Ein Supermarkt mit großzügigen Öffnungszeiten, Bäcker-, Metzgereibetriebe, Getränke-Fachhandel, Partyservice, Friseur, Postagentur und Bankfilialen runden das gute Vor-Ort-Angebot in Elkenroth attraktiv ab und bilden einen Schwerpunkt für das gesamte Umland.
Objektart
Haus
Ort
Gebhardshain VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Grundstücksfläche
948,00 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
nein
Garage-Stellplatz
3
Kaufpreis
355.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
218.90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1958
Anfrageformular
Ähnliche Immobilien
Objektnr.: 369424
57537 Wissen VG
Sanierungsbedürftiges Fertighaus in schöner Höhenlage der VG Wissen!
2
5
Wohnfl.:
91,00 m²
Kaufpreis
127.000 €
Objektnr.: 403285
57577 Hamm VG
*RESERVIERT* Solides Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Randlage - besonders für Pendler interessant!
1
3
Wohnfl.:
122,00 m²
Kaufpreis
199.000 €
Objektnr.: 405250
56305 Puderbach
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, zwischen Puderbach und Altenkirchen zu verkaufen!
2
4
Wohnfl.:
150,00 m²
Kaufpreis
269.000 €
